Spółdzielnie mieszkaniowe są wyjątkowo silną konkurencją dla prywatnych deweloperów.

 Na ul. Gryfa Pomorskiego powstają dwa nowe bloki. To jednak dopiero początek. W okolicy powstanie jeszcze 6 kolejnych budynków. Fordon to jedna z nielicznych dzielnic, gdzie liczba mieszkańców nie spada. Wszystko za sprawą firm deweloperskich i spółdzielni, które wciąż budują nowe osiedla w tej części Bydgoszczy. Największym placem budowy są okolice ul. Sybiraków, gdzie swoje działki zabudowuje Wojskowa Agencja Mieszkaniowa i firma Nordic Development. Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa inwestuje na drugim końcu dzielnicy, na osiedlu Niepodległości.

- Właśnie ruszyliśmy z budową dwóch kolejnych bloków na Gryfa Pomorskiego - mówi prezes FSM, Zbigniew Sokół. - Wcześniej w pobliżu powstały już dwa nasze budynki. Te, które budujemy obecnie będą podobne do budynków zrealizowanych w ubiegłym roku na Lawinowej. W sumie znajdzie się w nich 40 mieszkań, ale to dopiero początek naszych inwestycji w tym rejonie.

FSM chce przy Gryfa Pomorskiego postawić jeszcze kolejnych 6 budynków. Na 2 z nich kończy się opracowanie dokumentacji projektowej. Ceny mieszkań na nowym osiedlu wynoszą 3390 zł. W porównaniu z firmami deweloperskimi to wyjątkowo korzystna cena. Wynika to z tego, że spółdzielnie budują po kosztach. Często dysponują też wolnymi terenami pod inwestycje. Według wielu ekspertów ich silna pozycja w Bydgoszczy mocno hamuje wzrost cen nieruchomości. Mimo wszystko Bydgoszcz należy do miast, gdzie powstaje stosunkowo niewielu nowych mieszkań. Rocznie jest ich około tysiąca.

- Miejsca parkingowe dla samochodów zaprojektowano częściowo na parkingach zewnętrznych oraz w garażach i parkingach podziemnych. Zabudowę mieszkaniową otaczać będą tereny zielone z placami zabaw dla dzieci i miejscami wypoczynku dla osób starszych. Przewiduje się etapową realizację zadania, które obejmuje osiem budynków tj. ok. 145 mieszkań. Obecnie realizowany pierwszy etap, to dwa budynki z 40 mieszkaniami i 19 garażami. Cena realizacji 1m2 powierzchni użytkowej mieszkania w tych budynkach jest planowana na kwotę 3990 zł, a garażu na kwotę 2100 zł/m2. Realizacja kolejnych dwóch budynków rozpocznie się najprawdopodobniej w roku 2012 – informuje Paweł Wojciechowski z Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Tekst
Michał Sitarek
Miłosz Sałaciński

Zdjęcia
Miłosz Sałaciński

Napisz komentarz

Nick: E-mail:   Tytuł:

mr pompka |2011-10-29 01:18:06 Jak czytam Wasze komentarze to mam jedną myśl w głowie: jesteście jacy jesteście, współczuję Wam. Odpowiedz

kolo |2011-10-29 14:30:34 A my współczujemy tobie ,że masz mieszkanie w spółdzielni Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-28 16:48:46 Spoldzielnia nie bedzie zadna konkurencja dla deweloperow dopoki beda zlodziejskie czynsze i utrzymywania bandy darmozjadow robiących łaską jak chce sie cokolwiek zalatwic. zmienilem spoldzielnie na dewelopera i byl to swietny wybor.teraz jakch chce cos zalatwic to dzwonie i w moment jest sprawa zalatwione nie wspominając o tym ze place polowe czynszu.u dewelopera klient nasz pan a w spoldzielni intruz Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-28 08:24:01 To prawda że w tych blokach pod skarpą wszystko pęka ? Odpowiedz

Anonimowy |2011-11-03 22:06:20 nioooooooooo Odpowiedz

aeg  - stan deweloperski, czyli brak futryn i kranów |2011-10-27 11:26:06 w spoldzielni jednak odbierasz klucze i mozesz mieszkac, a w nordicu mimo ze jest drozej nie ma nawet kranów ani futryn w ścianach. Drugie 150 tysiecy trzeba włozyć przed przeprowadzką!!! Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-28 16:48:18 chyba nic nie czaisz kolego.Po co maja montowac futryny,kible,zlewy,krany jak potem wszyscy by to wywalali bo by sie im nie podobalo.teraz na rynku masz tysiace sprzetow i kazdy urządza mieszkanie innaczej Odpowiedz

cheshire cat |2011-10-27 01:54:39 "Według wielu ekspertów ich silna pozycja w Bydgoszczy mocno hamuje wzrost cen nieruchomości." O jakich wzrostach mówią ci "eksperci"?? Przecież mieszkania już od dawna tanieją i jak na razie nie zapowiada się na żadną zmianę w tym względzie. Odpowiedz

Rav  - Spółdzielnie tańsze ? |2011-10-26 23:46:23 Chyba sie ktoś zle rozgladal po developerach. w nordic development mozna kupić mieszkanie za 3900zl za metr kwadratowy. wiec nie piszcie ze jest taniej w spóldzielni mieszkaniowej jesli kosztuję 3990zl. Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-27 08:50:13 Dokładnie w spółdzielni to 3390 zł wg artykułu, także zobacz dokładnie i nie pisz głupot Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-28 16:49:21 to chyba błąd bo poniżej jest 3990zl Odpowiedz

Rav |2011-10-31 16:51:56 To raczej ty czytaj artykuł uwazniej Odpowiedz

L-L  - co prawda inny temat... ale to ostatnie dni |2011-10-26 20:02:31 głosowania... na plac zabaw... http://100latnivea.pl/glosowanie/plac/2507# głosujmy więc... im więcej osób tym większe szanse!!! Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-27 01:54:53 Głosować po to, aby kolejna spółdzielnia miała później co ogrodzić i oznaczyć jako swoje? Odpowiedz

a  - a |2011-10-26 21:24:18 problem polega na tym ze u developera nie ma czynszu 450 zl miesiecznie do konca swoich i dzieciakow zycia ;-) Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-26 21:24:03 i tak wszystko ogrodzą 3 metrowym płotem z drutem kolczastym... Odpowiedz

kolo |2011-10-29 17:56:42 i bardzo dobrze.Przynajmniej beda bezpiecznie mieszkac i nikt im nie poniszczy blokow i nie zdewastuje lub okradnie samochodów Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-29 19:49:55 Z reguły to dzieci ludzi z takich zamkniętych osiedli, którym się w (cenzura) poprzewracało, dewastują nieogrodzoną okolicę. Odpowiedz

Anonimowy |2011-10-31 07:14:05 tylko ciekawe ze te dewastacje byly jeszcze dluuugo przed tym zanim powstalo w Fordonie jakiekolwiek zamkniete osiedle.Po drugie mieszkam na takim osiedlu i nie wiem kto mialby cokolwiek dewastowac jak nastarsze dziecko na calym osiedlu ma 10 lat.W wiekszosci mieszkaja tu mlode malzenstwa z malymi dziecmi. Odpowiedz

Andrzejek Figura |2011-11-26 21:30:26 Oni budują na moim polu. To luje Odpowiedz